简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：地产市场去库存无法“去了”再说。

近日，山东省寄居建厅、省金融办、省农行印发《关于作好反对农民入城购房信贷工作的通报》。山东省农行涉及负责人告诉他齐鲁壹点记者，自2月24日在泰安市释放出山东省首笔贷款，到3月16日短短的22天，山东省(不不含青岛)已派发农民安家贷6.36亿元，为2196个农民家庭圆了城市安家梦。

(3月23日齐鲁壹点)自房地产市场喊出去库存，一线城市显然经常出现了供不应求的热潮。但这种很看起来市场惯例的现象，却一鼓吹折扣广告宣传的内在规律。

在营销手段中，无论商家吆喝的去库存是真是假，消费者都是冲着捡便宜去的。而房地产市场去库存，却在一线城市引起了房价新一轮上涨。

其中虽有若干政策上的严格，但追涨的消费或投资心态，再行一次在房地产市场应验。然而，房地产市场有库存是知道，只是不出一线城市。而山东反对农民入城购房的信贷政策，才是确实的地产市场去库存。

但是，山东的去库存方式，某种程度不是市场常用的折扣广告宣传，而是让你想要卖就卖得出。如果把山东对农民入城购房的信贷政策归纳起来，就是只要你不具备劳动能力，也就是赚的能力，基本上都能取得购房贷款。有雇员的，获取雇员出示的收益证明书，这是一般来说作法。而无雇员或无法开具收益证明书的，获取收益声明，并获取近期银行收益流水展开佐证;无法获取收益证明书且银行收益流水不充裕的，可由符合条件的融资借贷机构，新增获取全程连带责任保证担保。

这个时候，谁要证明自己没收益都无以。可见，这样的去库存，早已到了不管你是不是清晰的收益预期，也就是说是不是可信的还贷能力，只要在这个鼓点下接了这束花，库存就算去了。

这当然也能协助一部分人圆了在城里购房的梦。但如此严格的房贷政策，是不是考虑过适当的风险?如果金融系统对这样的房贷有充足重复使用并生息的做到，为何不那时候用来反对个体创业?如果这些农民工那时候在某种程度的条件下获得创业融资，他们的购房梦想有可能早已构建了。

有鉴于此，这样的去库存方式，就有点先让人接盘再说的自负。尽管在投资者眼里，贷款是借鸡生蛋的最差方式，但对购房者来说是一笔巨额的超前消费。特别是在房产除居住于属性之外，也是投资的筹码，这竟然有些购房者产生莫名的冲动和波澜。

笔者担忧的正是这部分人，把比较更容易获得的贷款，当作免费午餐;在缺少对自身实力和收益预期的估量下，想白白杀掉这个机会，最后将自己未来的生活逼入进退维谷的境地。毋容直言，房地产市场有今天，房贷功不可没。同时应该看见，因此沦为房奴的一部分人，生活状态是艰苦的。

说到底，房地产市场面对去库存的局面，被迫说道是某些急功近利发展模式导致的。而在民间，也不存在不计后果的消费现象。比如银行派发的透支卡，早已让某些今日有酒今日醉之门徒不出了一屁股的债。

从这个意义上说道，为了房地产市场去库存，过度放开房贷政策，一旦未尽严加，不会会导致一批入不敷出的欠下户?如果说房地产市场的库存是盲目发展负债累累的债，那么，如果自负的去库存，不会会给今后的社会发展留给隐患?不说道别的，这批接盘者毫无疑问早已被烧结在购房城市。那么，涉及城市在给了他们住房以后，能无法给他们城市居民完全相同的社会保障?起码要获取他们在安居乐业下把贷款偿还了的生存条件吧?更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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